Hoeveel Procent Van Je Inkomen Mag Je Lenen?

Bij het afsluiten van je hypotheek ga je niet over één nacht ijs. Daarom hebben we een bibliotheek vol artikelen, checklists, video's en andere handige info. In duidelijke taal, zodat je weet waar je aan toe bent. hoeveel hypotheek kan ik krijgen berekenen.

Home > Stappenplan > Voordat je op huizenjacht gaat is het belangrijk dat je weet wat je te besteden hebt. In welke prijsklasse kun je gaan zoeken? Hoeveel hypotheek kan je krijgen? Het is dus verstandig om, voordat je een huis gaat bezichtigen, een berekening te maken waarmee je snel een indruk krijgt van de mogelijkheden.

De berekening is gebaseerd op de geldende regels en normen. Na het invullen van een aantal gegevens tonen wij je een reële inschatting van wat je maximaal kunt lenen. Let wel, dit betreft een zo nauwkeurig mogelijke indicatie, de daadwerkelijke hoogte van de hypotheek kan afwijken. Bekijk onze rekentool hier! Ook kun je zien wat maandelijks de bijbehorende lasten van een hypotheek zijn - hoeveel hypotheek kan ik krijgen berekenen.

Sinds 2013 bepaalt de overheid hoeveel je als consument mag lenen voor een hypotheek. Dit doet zij door de normen vast te stellen die bepalen welk deel van het inkomen meegenomen mag worden in de berekening van een hypotheek. Zo weet je zeker dat je niet te veel kunt lenen op je inkomen.

Maximale hypotheek op basis van het onderpand (de woning). In 2017 geldt dat een hypotheek maximaal 101% van de waarde van de woning mag zijn. Dit wordt nog één maal verlaagd met 1%, dus in 2018 is de woningwaarde gelijk aan het maximale hypotheekbedrag. Om de woningwaarde te bepalen, gaat de overheid uit van onderstaande bedragen: Het aankoopbedrag zoals blijkt uit de getekende koopovereenkomst De koopsom of aanneemsom, evt.

Hypothecaire Lening Nodig?

Overige bijkomende of extra kosten Naast de kosten voor de hypotheek betaal je als huiseigenaar bijkomende kosten, zoals servicekosten, gemeentelijke heffingen, verzekeringen en onderhoudskosten. Houd hier rekening mee, hoeveel deze kosten ongeveer bedragen kun je op de volgende pagina lezen. Bouwkundig staat & Onderhoudskosten Bij een ouder huis is het niet onverstandig om tijdens het proces van aankoop van een woning het huis te laten inspecteren op gebreken.

Mocht er uit het bouwkundig rapport blijken dat de onderhoudskosten voor het huis hoger liggen dan je aanvankelijk dacht: zet het in de berekening en je weet wat het voor consequenties heeft voor je leencapaciteit. Zo voorkom je dat je voor verrassingen komt te staan. Als je meer wilt weten over een bouwkundige keuring, kijk dan hier.

Je moet natuurlijk weten of de bank je de gewenste hypotheek wil verstrekken en of je deze wel elke maand kunt betalen. Aan de hand van alle relevante financiële gegevens zoals spaargeld en mogelijke schulden, berekent de adviseur of je de maximaal berekende hypotheek ook echt kunt betalen. Daarnaast word je geïnformeerd over de hypotheekvorm, de actuele stand van de hypotheekrente en de hypotheekrenteaftrek.

Vraag vooraf wel duidelijk naar de kosten, veelal is een eerste gesprek gratis maar niet altijd. Via heeft u ook de mogelijkheid om een vrijblijvend gesprek aan te gaan, het eerste oriënterende gesprek is sowieso gratis bij ons. Meer weten? Neem contact met ons op of vul het aanvraagformulier in.

Zo zijn er verschillende manieren om een hypotheek af te sluiten: . Deze vorm van dienstverlening heet execution only. Dit betekent dat je zelfstandig en zonder advies een financieel product – in dit geval je hypotheek – afsluit. Alle stappen worden dan veelal online met je doorlopen, dit kost je waarschijnlijk meer tijd omdat je het zelf doet maar is veruit de goedkoopste vorm van dienstverlening.

Hoeveel Overhouden Na Lening

Deze vorm van advies is veruit de duurste. Meer over het afsluiten van een hypotheek en de beste adviesvorm voor jouw situatie lees je onder Hypotheek afsluiten, de goedkoopste offerte. Andere hypotheek tips Bouwdepot Als je veel aan het huis moet verbouwen is het mogelijk om een bouwdepot te nemen bij je hypotheek.

Lees hier alles over het afsluiten van een bouwdepot bij je hypotheek. Hypothecaire inschrijving Het is mogelijk om boven het bedrag dat je nodig hebt om de woning te kopen en eventueel te verbouwen, een hoger bedrag in de hypotheekakte bij de notaris op te laten nemen. Dit heet hypothecaire inschrijving.

Wanneer gewenst kun je deze mogelijkheid met de hypotheekadviseur bespreken. Let wel de bank dient hier natuurlijk ook mee in te stemmen. Hypotheek met NHG Neem je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie dan loopt de bank minder risico en betaal je hierdoor veelal minder rente. Tevens garandeert de NHG, onder bepaalde voorwaarden, de betaling van de restschuld mocht je je huis gedwongen moeten verkopen.

Eenmalig aftrekbare kosten Als je een huis koopt kun je in het jaar dat je het huis koopt bepaalde kosten eenmalig aftrekken van de belasting. Je kunt de kosten voor het afsluiten van de hypotheek aftrekken, niet de kosten voor het kopen van je huis. Lees hier welke kosten van de hypotheek aftrekbaar zijn.

Tijdens de onderhandeling is het de truc om je niet te laten verleiden boven dit bedrag uit te komen. Wil je meer weten over hoe je een bod uitbrengt op een woning, kijk dan hier: “Bieden op een huis, hoe doe je dat” Handige websites over geld .

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen Bij De Bank

Hoeveel kan je lenen? Ben je van plan een huis te gaan kopen en wil je berekenen ? heeft een handige tool ontwikkeld waarmee je op basis van jouw bruto jaarinkomen, spaargeld, arbeidscontract en financiële verplichtingen snel kan berekenen hoeveel hypotheek je kunt krijgen. hoeveel hypotheek kan ik krijgen berekenen. Ook de waarde van het te kopen huis is bepalend voor de berekening van je maximale hypotheek.

Maximale hypotheek in 2021In 2021 mag je niet meer dan . Houd er dus rekening mee dat de bijkomende kosten zoals notariskosten, taxatiekosten en overdrachtsbelasting uit spaargeld betaald moet worden. Op basis van jouw situatie kun je een hypotheek krijgen van € 225. 000 en je koopt een woning van € 200.

Dan is de maximale hypotheek 100% van € 200. 000 en bedraagt dus € 200. 000 en niet € 225. 000. Zelf hypotheek afsluiten of met behulp van een persoonlijke hypotheekadviseur, Na het berekenen van je maximale hypotheek kan je op zoek naar de meest geschikte hypotheekvorm en hypotheekrente voor jouw situatie.

Hoeveel hypotheek kunt u maximaal krijgen? Als u een huis gaat kopen, hoeveel geld kunt u dan lenen? Met deze rekentool kunt u zelf de die u kunt krijgen in . De berekening is onafhankelijk en volgt de wettelijke normen en rekenregels voor hypotheken. Ook de maximale hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) wordt berekend.

Alle banken en verzekeraars moeten de maximale hypotheek berekenen volgens deze regels. Wel mogen ze besluiten om u een lagere hypotheek aan te bieden. Bij de berekening van de maximale hypotheek wordt rekening gehouden met: Uw inkomen, en indien van toepassing het inkomen van uw partner. De hypotheekrente die u krijgt of de vastgestelde rekenrente.

Hoeveel Kan Ik Lenen? Bereken Hier Je Budget

Lopende verplichtingen zoals leningen en partneralimentatie. Weet u nog niet welke woning u gaat kopen? Bereken dan de maximale hypotheek zonder rekening te houden met de marktwaarde van de woning. Wilt u weten wat het kost om de rente langer vast te zetten? Gebruik dan onze rentevaste periodes vergelijken berekening - Overbieden huis.